本报讯（记者 严默 通讯员 伍金达） 一份由专业机构提供的研究报告提出，梧州市房地产市场处于平稳发展期，销售面积逐年增长，预计到2010年将达到65万平方米左右。同时，该报告引用的调查资料显示，沿江地段和个性化、档次较高的住宅越来越受到青睐。
昨日，梧州市房地产市场调查及发展预测研究成果报告会在市建规委举行。由广东省房地产业协会完成的这份报告，对我市房地产市场进行了分析评估和预测，并就产业发展提出了建议。
随着我市经济快速发展，居民生活水平提高，带来了二次置业的高峰。在这个关键时期，房地产市场的走向和保持健康发展，是政府、市民和开发商共同关注的重要问题。为了科学预测我市房地产市场未来发展趋势，为政府决策提供参考，市建规委于2005年5月委托广东省房地产业协会，对我市房地产市场进行调查和预测。一年多来，该协会专家组对我市进行了多方考察，对上千户居民进行问卷调查，广泛与有关企业沟通，通过调查房地产市场现状、企业状况，产业关联影响，房地产消费力、相关政策等，结合我市近年来经济发展情况，对房地产前景作出分析预测，并提出了对策建议。
该报告认为，我市目前的房地产市场已经到达开始缓慢发展的阶段，整体发展将持续呈现平稳态势。近五年，若梧州市地区生产总值增幅保持在12%以上，2010年市区人口控制在60万人左右，预计房地产销售面积到2010年可以达到65万平方米。
与此同时，该报告为我市房地业的发展提出对策建议：适当控制土地供应，加大力度完善基础设施；提升开发地块的商业价值，创造良好的人居环境；利用地质灾害整治进行城市改造的机会，维持房地产市场健康和稳定；实施人才战略，提高现在房地产人才的素质；鼓励房地产流通和消费；适度控制房地产金融，加强支持力度和监管等。此外，报告还就政府、开发商如何更好地促进房地产发展提出了建议。
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