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做强做大城区经济——市三百项目大会战第九次新闻发布会实录 (wzrb.gxnews.com.cn 梧州日报 2003年10月31日09:04:16) |
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●山体滑坡整治、居民区改造工程已列入市重点整改项目 ●坐落在柏山的新兴二路小学按国家城市中小学建设标准规范建校 ●民安广场项目有多家财团感兴趣，相信投资商一定会投资 ●长洲区要以招商引资做好农业、工业两篇文章 ●要使地方经济能持续发展，环境、资源的合理配置是关键 时间：２００３年１０月３０日 地点：梧州日报社新闻发布厅 １０月３０日上午，市三百项目大会战指挥部举行第九次新闻发布会。邀请了市万秀区、蝶山区、长洲区的负责人，就各城区参加市三百项目大会战项目建设情况分别作了介绍，并回答了记者提出的有关问题。 市委宣传部副部长、市三百项目大会战指挥部宣传组副组长苏建生主持新闻发布会。 苏建生：今天我们在这里举行梧州市三百项目大会战第九次新闻发布会，主要是向大家介绍我市万秀区、蝶山区、长洲区开展三百项目建设的有关情况，这次，邀请了万秀区区长陈爱民、蝶山区区长英志光、长洲区区长杨红参加新闻发布会。下面请他们分别介绍有关情况。 陈爱民：万秀区列入市三百项目的总共有１０个项目，其中建设项目３个，前期工作项目２个，招商项目５个，区本级自己确定的重点项目３９个。在市委、市政府的正确领导和支持下，通过万秀区上下的共同努力，项目建设和招商引资工作正在顺利进行。 在列入市三百项目中，我区建设项目３项，包括万秀区山体滑坡整体整治工程、市骑楼城一期改造工程和民安广场项目，这３个项目的进展情况大概是这样：万秀区山体滑坡整治工程已按计划、按要求完成了一期整治应急工程，完成了地质灾害的二期应急整治工程的调查以及编制了相应的工作方案，现在白云路叶琪山地质灾害综合治理的工程正在紧张施工。第二个建设项目是市骑楼城一期改造工程，这个项目的１２＃地块的主体工程已于１０月２０日封顶，１３＃地块拆迁工作正在抓紧进行。截至１０月１５日止，累计完成工程量３３８１．４万元，占总工程量的６７．７％。第三个建设项目是民安广场。这个项目既是市三百项目中的建设项目，也是一个招商的项目，已于７月１６日与投资商正式签订了投资合同。出于投资商在签约以后，对梧州的房地产和商业各方面的情况又进行了深入的调查，由于一些原因，现在还在继续进行市场调查的相关工作。 万秀区三百项目的前２项，一个是梧州市药材批发市场，另一个是金边大佛手银杏产业化示范工程。金边大佛手银杏产业化示范工程已经按年度进度的要求，完成了可行性报告编写，梧州市药材批发市场按照年度进度的要求完成了项目建议书的编写，并已申报市计委立项批复。 我城区列入三百项目招商项目的有５项，分别是民安广场、中成药制造、五金制品、向阳山工业基地、大漓生态园等，这５个项目的进展都比较顺利，都已经完成了招商的任务。 根据万秀区自身的条件和情况，也确定了３９个重点项目，在这些项目中有１３项已经基本完成３季度的进展要求，有１６项正按照年度要求在进行中。其中１４项建设项目，已经有４项基本完成了年度任务，有５项按年度进度要求进行。 １０项前期工作中，有３项已经基本完成年度任务，有４项按年度进度要求进行。另外还有１５项招商项目已经有６项基本完成了年度任务，有７项按照年度任务在进行。 英志光：我们蝶山区列入市三百项目大会战的项目一共是７个，其中有５个是招商引资项目，２个是前期项目。这些项目均顺利按照预期计划完成。 首先，第一个是蝶山区龙山大道小区开发项目，这是个招商引资项目。它以起点高、品位高、素质高这几个规划来进行定位，建成一个集购物、娱乐、餐饮、旅游、休闲、运动于一体的公园式的小区。同时，它还能够连接新兴路和西环路，沟通河西的道路网络。项目由于市的各个职能部门的努力和配合支持，得以８月２８日顺利开工，由原来的招商引资项目进入到开工阶段。到现在为止，已经投入了二千多万元。 第二个项目是蝶山区荔阁房地产开发小区，总建筑面积规划是１０万平方米，占地１７．６亩。现在小区正在建设，有一些楼层已经建到９层框架。 第三个项目是洛冲小区的开发，这个小区也是个招商项目，整个规模是９３亩地，建筑面积约７万平方米，投入约１．２亿元，现在已经进入到平整场地的阶段，整个规划正在设计当中。 第四个是工业项目，也是一个招商项目，是梧州城滨林产化工有限公司的松香深加工项目，主要是以松香、松脂为原料，加工成为包括精细的松香和歧化松香，这个项目的第一期工程已基本完成，生产线已经安装，年底就可以生产。 第五项是儒岩村１１０ＫＶ变电站，这个变电站主要是配合这一带工业基地的开发来进行的，因为蝶山区能够作为工业基地的地方确实很少，有一些地方可以做的，但因为工业设施比较落后，还没有做起来，变电站就是为了解决这个问题。 第六项目是旺步的生态休闲旅游现代农业科技示范园，这个项目主要以原来的圣文园为基础进行扩建，把观光水果，名贵花卉这些产品在这个地方扩展，使它形成具有休闲、旅游、观光和现代农业科技示范的功能。现在这个项目前期已经投入了５００万元资金，整个项目的建议书已经编写完毕。 在响应市三百项目大会战中，蝶山区要做的项目以及正在进行的项目也一起动了起来，在蝶山区可号称一百项目大会战。通过加大招商的力度，新引进的部分项目也已经有一些眉目了。首先一个投入了约８０００万人民币的印染、纺织项目，现在正在办理有关的土地手续。第二个是金属制品企业项目，现在也正在密锣紧鼓进行中。还有梧州泰森科技木业有限责任公司高级木制品项目现在也正在选址，这是一个高科技的项目，主要是生产阻燃、防潮木料等方面的内容。现正在争取通过国家立项。 杨 红：长洲区列入市三百项目大会战的项目共有１４个，其中在建项目３个，前项目３个、招商引资项目８个，涉及工业、农业、流通、社会、基础设施、加工、建材、服务八大类，计划总投资６．５亿元。 这些项目在市委、市政府的领导下，在各有关部门机关单位的大力支持下，项目进展顺利，取得了比较好的成绩，截至１０月１５日止，长洲区参与市级的１４个项目已经全部启动，具体情况如下： 首先是３个在建项目，一个是永达不锈钢带生产线，第二个是长洲区建材综合市场、第三个是梧州市新兴二路小学建设。这３个项目今年要完成投资３４５０万元，到１５日止已经投入了２０００多万元，完成年度计划的７３％，其中永达不锈钢带生产线项目已经完成，６月２８日铸钢车间开始试产，１０月２８日轧钢车间也开始试产。 前期工作项目有３项，第一个是桂新钢铁厂第三期技改项目，第二个是长洲镇道路排水设施建设，第三个是平浪３０００亩乡镇企业工业园。这三个项目的计划总投资是４．３５亿元。桂新钢铁厂的技改９月份已经完成了项目的建议书，并且已经上报立项，这个项目是上个月在广州国际博览会上签的约。长洲镇道路排水设施建设已经得到了市规划、市计委的批准，并同意立项，现正在进行设计。平浪３０００亩乡镇企业工业园，由于国家对工业园用地政策的改变，虽然我们的项目建议书已经上报，现在还没有得到批准。 目前，利用外资项目有８项，一是华洋娱乐中心建设。二是神农公司收购医药公司股权。三是长洲区建材综合市场建设。四是农产品批发市场建设。五是长洲区铸件生产。六是长洲区铁花工艺、铸造生产项目。七是饰品加工企业。八是外商自荐开发项目。这八个项目总投资是１．０８亿元。 到目前为止，实际投入是３４１５万元，其中完成了年投资９０％以上的是铸件角铁、槽钢的生产项目，这个项目第一条生产线已经投入了生产，第二条生产线正在安装，估计年底可以投入生产；完成了７５％以上的是两个项目，一个是华洋娱乐中心，另一个是顺坚铁花工艺、铸造项目，这个项目均在抓紧安装、装修，准备在年底投入生产。 山体滑坡整治、居民区改造工程已列入市重点整改项目 梧州电视台记者：请问，现在万秀区山体滑坡的整治分几个阶段？对一些要搬迁的居民，他们的安置情况又怎么样？ 陈爱民：万秀区山体滑坡整治，居民区改造工程已经列入市重点整治项目，这个项目涉及大概有１万户人家，４万左右的人口，面积１平方公里多，因为是长期形成的，有的已经几十年了，大部分是没有资质的设计单位所设计的，排水等各种基础设施也跟不上。 梧州市处于沙页岩和花岗岩分布区，由于这些住宅住房建在山坡上，加上基础设施跟不上，特别是近年来，暴雨以后，很容易出现山体滑坡、崩塌的现象。对这些现象的出现，市委、市政府以及万秀区政府都十分关注，因为这是人命关天的大事，所以，市委、市政府包括万秀区政府，下决心把这个事情做好。目前，我们正在请国土资源部桂林溶岩研究院，来给我们提出一个整治方案，下个月上旬可以拿出来，初步方案于本月初已邀请了包括国土资源部专家和广西有关专家汇聚梧州进行预审，方案通过以后，才知道该分几个阶段来进行。这个工程范围大，涉及户数和人数比较多，安置工作难度也比较大，市委、市政府已下定决心，对居住在危险地段的居民要进行安置，以后再开发建设现在白云山周边的这些地方。 梧州日报记者：在宝石城市场开发培育过程中，据说有关职能部门采用了一些力度较大的行政处理和手段，从而保证商户日常经营，这样是否会引发一部分商户将业务转移到周边地区，从而削弱梧州宝石产业的规模，影响梧州作为宝石集散地的地位？ 英志光：宝石城作为梧州市宝石业的一个品牌，应该说逐渐为大家认识，梧州已经成为国内外有名的人造宝石交易场所，宝石城的建成，成为我们梧州宝石交易中心，对人造宝石集散地的地位的巩固也起到了很大作用。 现在市工商、公安、税务部门对宝石城周边的宝石经营进行规范，应该说是必要的。宝石的经营在梧州已有十几年历史，这十几年基本上从无到有，逐步壮大，直至发展到今天，真正按照国家有关法律法规依法经营的不多，有相当部分是无证经营，不纳税的，为加强市场规范，根据工商、税务有关法律法规，取缔违法经营，这是有法可依的。我们想，要保护好梧州宝石这个品牌，首先要依法经营，办好各种执照，到宝石城经营，我们采取低门槛的做法，来保证经营者从无序无规范进入到有序有规范的经营。这样的做法是根据国家的有关法律法规来执行的，绝大多数依法经营的宝石经营者是拥护市委、市政府这一政策的。当然，也有一些商户闹情绪，也许有一些商户觉得要交税的，要离开了。其实规范以后，大家觉得能承受这些费用，从这几个月的情况看，离开梧州又回来的商户增多了，这样就坚定了我们的信心，相信能将宝石城品牌打好，树立起我们在国内外宝石交易中心的地位。 坐落在柏山的新兴二路小学按国家城市 中小学建设标准规范建校 西江都市报记者：新兴二路小学的选址在什么地方，它未来发展的规模怎么样？ 杨 红：新兴二路小学的建设是个基础设施的项目，它定的位置就在柏山，原来起名叫柏山小学，后来改称新兴二路小学。它的规模按３０个班来设计，学校征地面积是３８亩，按照国家城市中小学建设标准来规范。总体规划是市教委请上级部门来给我们整体设计的，包括两幢教学楼、综合性多功能教室，还有教学楼、行政楼，以及校内２００米的跑道等等设施。从整体规模来讲，应该说，如果建成后，这个设计在梧州市是达到比较高的要求的。 梧州电台记者：类似长洲建材综合市场这样的市场以前也办过，但是没有办法做大。现在上这个项目前景如何，请预测一下。 杨 红：应该说，梧州原来也有过建材市场，但是现在的长洲建材综合市场，从它的规划到设计都是比较标准的，而且是品种比较齐全的、专业化的市场。随着我市城市的不断扩大、人口的不断增加，房地产和城市建设都在兴起，建材的需求量不断加大，市场应该是旺起来了；另一方面，由于广东产业的转移，把一些建材的企业移到广西来，所以应该是具备了做大的条件。从定点来看，我们把建材综合市场定在长洲岛竹湾村，处在南梧公路外环路，交通比较方便，能够向外扩散，且离市区不远，到各个县也很近，所以从它的定点和发展规模来看，这个市场应该是能旺起来的。 这个市场原来是由丰业房地产公司开发的。由于定点和规划方案出来后，引起很多客商的兴趣，所以，通过招商引资已转给了长和市场开发有限公司来开发。我认为，随着长洲水利枢纽、西江三桥、洛湛铁路、高速公路等项目的开工，需要更多的建材材料，可以预测，这个建材市场是能够旺起来的。 民安广场项目有多家财团感兴趣，相信投资商一定会投资 梧州电视台记者：民安广场按设计是一个商住一体的建筑，它跟国泰广场只是一条街之隔，这样会否引起商铺的过剩？ 陈爱民：民安广场项目的选址安排在中山路，也就是现在的中医院、中山小学一直到万秀区政府，占地面积共２３．６３亩，是集商业、住宅为一体的项目。记者刚才提出的问题，市委、市政府领导也很关心、市民也很关心，但我觉得更关心的是投资商。因为这个项目主要是通过市场运作的方式来进行的，完全是由投资商来投资，他们做了大量的前期调查、摸底和分析工作，他们不仅对梧州市的市场情况进行了调查、摸底，而且对广西其他城市以及外省城市的情况也作了一些调查，他们觉得对商业的容量可能在短期内会有一些影响，但是他们很看好梧州的发展前景，他们主要是用动态的眼光、用发展的眼光看梧州。 随着梧州河东防洪堤建设、骑楼城建设、万秀区旧城改造的完成，以及梧州几个大的项目进行，梧州的人气会越来越旺，哪怕现在可能内部有一些竞争，但从长远看，一旦梧州过去的辉煌再次出现的话，将会引来更多投资者，引来更多消费者。这点他们很有信心。虽然现在他们也有一些犹豫，但我们相信投资商一定会投资的。这个项目，原来已签合同的投资商在签了合同后，为稳重起见又对市场进行了很深入的调查，现在正对一些具体问题做调整和考虑。可以告诉大家，对这个项目感兴趣的不仅这一家，最近我们就接触到三四个很大的财团，他们都对这一项目感兴趣。 梧州日报社记者：龙山大道已经开工，但至今似乎没有明显的进展，请问是什么原因？龙山大道与西环路相接，落差很大，请问如何解决连接的问题？ 英志光：龙山大道项目自８月２８日开工到现在，主要是做基础工作。城市道路建设与一般工业大道、公路建设有很大区别，道路地下埋的各种管线容不得有半点马虎，如果道路铺好了，管线埋设下去了，地表还继续下沉，水管就会爆裂，其它设施也可能受到影响。所以从开工到现在，开发商是考虑质量第一，先把整个地表的软泥、稀泥运走，铺上沙、碎石，然后每隔一米打一根桩，这样进行土壤改造，加固基础。所以，现在也只是对整个地块进行改造，改善土质。 道路建设进展不明显的另一个原因是拆迁问题。整个工程建设有４８户需要拆迁。如今通过协商已拆迁的有４０家，另外还有８家因为当时征地、规划时的疏忽，如今建设中发现了新的情况，要重新办理拆迁手续，有的土地征用也要经自治区批准。 龙山大道与西环路相接处虽然落差很大，但整个道路的延伸线是很长的，从西环路的地区农经干校转一个弯直至靠近太阳广场的一段泥路，这样的延长线使道路保持了不到５度的斜坡，建成后的道路跟我们现在看到的是完全不同的。因为地形的改造和道路基础的巩固，投资商要增加７００万元的费用，但他们也意识到这是百年大计，绝对不能马虎，情愿多增加成本也要把路修好。延长后，坡度就显得很缓，是符合城市道路要求的。 长洲区要以招商引资做好农业、工业两篇文章 西江都市报记者：长洲区是一个新兴的城区，过去以农业为主，长洲区未来的发展方向、规模、定位怎么样？是向工业还是商业方向发展？ 杨 红：长洲区的前身是原来的郊区。郊区就是以农业为主，基本上都是农业人口。区域调整以后，长洲区１４万多人口中有农业人口８万多人。到目前为止。从整个经济结构来看，农业在经济总量中所占的比重是比较小的。然而，从我们的区位来看，长洲区仍然是梧州市的菜篮子基地，现在梧州市７０％的蔬菜都来自长洲岛和长洲区的其它地方。所以，在我们新成立的长洲区的第一次党代会，以及第一次人代会上，我们的工作思路就是以招商引资做好两篇文章，一篇是农业的文章，一篇是工业的文章。为什么呢？因为到目前为止，我们的农业人口仍然很多，伤农的问题还是比较突出，如果我们不搞好农村工作，不把农村的经济搞上去，不提高农民的收入，那么，我们的农村是不可能稳定的。所以，首先要稳定农村，以农业来稳区。这是第一篇文章。 从梧州市的总体规划来看，今后的城市中心是往西移的，包括现在的玫瑰南路两旁的总体规划，包括长洲岛上的总体规划，梧州市是把长洲这个新兴城区作为商业、居住以及物流的中心来规划的。为了扩大整个区的经济总量，我们要加大招商引资力度，把工业、商业发展起来。这些都是我们在党代会和人代会上确定的主要思路以及今后的工作定位。 要使地方经济能持续发展，环境、资源的合理配置是关键 梧州电台记者：长洲区现在正在建设永达不锈钢项目和桂新钢铁厂三期技改项目，这些项目的环保问题是比较突出的，请问你们在建设当中将采取一些什么措施，解决好环保问题呢？ 杨 红：从我们的整个招商引资过程中，包括永达和桂新的建设，我们都要求他们按有关规定办理好所有证件，包括环保的证件。到目前为止，这些企业已经取得了自治区有关部门的许可证。在环保方面，已经与环保部门达成协议，正在进行逐步的改造。如永达不锈钢企业虽然是刚刚试产，但是已经与环保部门签订好协定，承诺在明年达到环保标准。桂新钢铁厂是从去年开始对整个生产线的环保进行技改，到目前为止，已经投入了２００多万元。其中一台炉的环保高设施就要１００万元。第一台炉改造时用了半年时间，由于属于探索，加上技术不是很成熟，所以目前仍存在一些问题，现在正在重新改造。第二台炉改造得比较顺利，从６月份开始改造，到９月份就完成了，仅仅用了三个月的时间。第三台炉现在也正在改造。今年上马的生产线，就是现在所说的三期技改，就是要求生产和环保同时进行，从设计到施工都是同时上马。对于环保问题，我们是高度重视的，既希望经济能够发展，又希望能保护好人民群众的生命财产和安全，同时能够使我们的资源得到合理的配置。 梧州电视台记者：蝶山区的旺步生态休闲旅游现代科技示范园是一个什么样的项目?芽它与我市的其他旅游景点有些什么不同，它给我市市民的休闲旅游会带来一些什么样的变化？ 英志光：作为一个旅游项目，它与其他的旅游项目不一样。现在已经建成的，或者说已经有了一定规模的圣文园公园，它是结合人文和森林资源而建立的。如果说白云山公园是以登山为特点的话，那么，我们现在搞的这个项目则正好相反，它不需要登山，拓展的是种植观光类果树和名贵花卉。这有别于我们现有的一般的旅游景点。这个项目现在已经有了一定的基础，规模将会越做越大。人们到这个景点去游玩，那种休闲娱乐的感觉会非常强烈。现在在圣文园公园附近，对那些低水位的田和一些荒地，我们已经通过种植一些名贵蔬菜、花卉，来逐步改变它原来的状况，把旅游观光的特点慢慢凸现出来。
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